| 主催 | TerraCoya大家の会 | ||
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| 講師 | 会場 | 東京都中央区八重洲1-7-17 八重洲ロータリービル4階 TIME SHARING Biz 東京駅前4F | |
| 日程 | 2022年2月5日（土） Beginner：12:30～14:15 Advance：14:30～17:00 | 参加費 | 初回参加者のみ 1,000円 （非会員で2回目以降参加の方は10,000円） |
| 定員 | 最大10名 | 交通 | |
【Beginner】
今回のBeginnerコースでは、参加メンバーの投資実績報告会を開催します。
今回はなんと、お仕事の都合でバンコクに住まれている方に現地からZoomでお話して頂きます！
この方は、昨年の一時帰国中にも１棟売却、１棟購入(全空)、その後バンコクに戻られ、現地から管理会社さんとコミュニケーションを取って、入居付けもされている方です。（他にも何棟も物件をお持ちです。）
海外に住まれているにも関わらず、どうやってそのように売買を実施したのかや、超超遠隔の賃貸経営のポイント等々、興味深いお話が聞けること間違いなしです！！
【Advance】
Advance勉強会では、(株)ニュータスのご担当の方にお越し頂き、火災保険についてお話頂きます。
昨今、不動産投資業界では火災保険の不正申請等により逮捕者が出るなど、グレーなイメージがあるかもしれません…..
ただし、それはあくまで不正をしているので当たり前です。
きちんとポイントを抑えて申請すれば、何か災害や事故があった際には火災保険は味方になってくれます。
そこで今回は主に以下のようなことを中心にお話頂く予定です。
・火災保険加入時にポイント
・つけるべき特約
・有効な火災保険申請方法/申請事例 等々
| 日時 | 2022年2月5日（土）
Beginner：12:30～14:15 Advance：14:30～17:00 |
| 定員 | 最大10名 |
| 料金 | 初回参加者のみ 1,000円（非会員で2回目以降参加の方は10,000円） |
| 場所 | 東京都中央区八重洲1-7-17 八重洲ロータリービル4階 TIME SHARING Biz 東京駅前4F |
・不動産投資の勉強会やセミナーが多すぎてどれに参加すれば良いか分からない
・同世代と相談出来ない(20代、30代の同世代に同じ思いを持つ人が少ない)
上記のような声に応えるために、ゆとり世代の不動産投資コミュニティ「実践型×ゆとり×大家の会」として、2019年2月に発足。
☑月1回の勉強会や情報交換を中心に活動を行う
☑発足1年で会員規模30名程度までに規模拡大
☑大学生、専業主婦、社会人、自営業等様々な人が集まり、その全員が20代、30代と他にない大家の会
2020年4月に規模拡大に伴い、「TerraCoya大家の会」と名称を変更。
名称の由来は、以下の通りです。
①庶民教育の場である寺子屋の精神で、「誰でも成功出来る不動産投資」を勉強する場
②Cooperation(協力)として、自らも情報発信をして、皆で一緒に協力して成功する場
また、「TerraCOya大家の会」は2020年5月より、月1回の勉強会をパワーアップします。
各々のレベルに合わせて、【Beginner】コースと、【Advance】コースをご用意しました。
【Beginner】コース
☑初心者向き、基礎から不動産投資を学ぶコース
☑運営メンバー及び、外部講師による勉強会の場の提供
☑原則、不動産投資売買実績2棟(戸)以下
☑専用LINEグループ作成
【Advance】コース
☑経験者向きの実践的なコース（もちろん、初心者の方もＯＫです！）
☑会員及び外部講師による情報交換の場の提供
☑原則、不動産投資売買実績3棟(戸)以上
☑20代、30代の「同世代」の皆で不動産を通した最大の資産形成をするための場の創出
☑実践型(再現性のある)」勉強会を通した、不動産賃貸経営スキルの向上
☑「信頼＆リーズナブル」な協力会社の紹介及び、その方々を通じた新たな収益源の創出
☑コミュニティメンバー
大学生、専業主婦、サラリーマン、自営業の方々と幅広い層が参加
不動産投資歴なし～10棟以上と様々な方が参加
コミュニティメンバーの全員が20代、30代の同世代で約30名程度が参加
☑実践型勉強会
属性や年収にとらわれない、本当に再現性のあるスキルの提供
その場で手を動かしたり会話したりと、1wayのセミナーでは無く実践的な勉強会を提供
☑他には無い新しい大家の会
全員が同世代のため、他の方の投資手法を自分に当てはめやすい
☑概ね1980年以降生まれの方
☑運営メンバーとお会いさせて頂き、承諾をさせて頂いた方
☑情報を受け取るだけでなく、自らも情報を発信し、皆で一緒に成功したいと考える方
☑営業行為を行わない方
☑同年代で不動産投資を学べる仲間との出会いや場の提供
20代、30代だけが約30名集まった大家の会は「TerraCoya大家の会」だけです！
☑勉強会（月1回）への参加無料（一般10,000円⇒会員は無料）
月1回の勉強会に無料で参加し、同年代の不動産投資仲間と直接情報交換が可能です。
☑グループLINEへの参加（物件の紹介、意見交換、情報交換等）
Beginner専用LINEグループ(基礎知識も気兼ねなく相談可能です。)
Beginner、Advance混合LINEグループ(実践的な質問はこちら)
☑ＲＥＩＮＳの元付業者紹介（月に2件程度）
☑様々な人材のご紹介人材の紹介
– 不動産仲介業者(仲介手数料2.0%～対応可能)
– 税理士(税務相談、確定申告をリーズナブルに相談可能)
– 司法書士(他社よりも10万円以上リーズナブルに対応実績あり）
– 弁護士(内容証明3万円～対応可能)
– その他士業関連(行政書士、測量士等)
– 工事会社(見積もり無料、火災保険申請もサポート)
– ガス会社(エアコン、ドアホン、給湯器等無料提供)
– 保険代理店
– 自販機設置会社等
☑様々な紹介サービスによる新たな収益源の確保（詳細はお尋ねください）
【Bigenner】コース：100,000円
【Advance】コース：50,000円
※初回入会時のみ掛かる費用です。
※【Beginner】の方は、【Advance】にもご参加頂けます。
※紹介による割引制度もご用意しています。
【Beginner】【Advance】共通： 5,000円
☑これから不動産投資を始めたい、始めているがもっとCFを上げたい。
☑同世代と一緒に不動産投資を勉強したい、始めたい（資産を築きたい）
☑不動産投資をはじめ新たな出会い、つながりが欲しい
☑適切なイベント、セミナーがわからない
林 34歳 ～音楽と自由を愛する不動産投資家～
藤林 32歳 ～不動産投資をはじめ約半年で年収2,000万を達成～
辻 33歳 ～融資付け、DIYを得意とする～
