スタッフブログをご覧の皆さま

こんにちは、こんばんは。

全国大家の会スタッフの倉田です。

 

最近の私は、花粉症がひどくて

毎日、くしゃみ・鼻水と戦っております。

 

そんな中、先日ひろしま大家の会主催の

「広島大家塾」へ参加してきました。

 

「広島大家塾」は毎月講師をお招きして

テーマに沿った勉強会を開催しています。

 

今回のテーマは

「大規模修繕」でした。

大規模修繕とは、防水や外壁などを

まとめて工事することです。

 

大規模修繕はマンションやアパートなど

一棟物の物件をお持ちであれば

必ず必要となる工事です。

工事費用も高額になることから

とても重要な内容となります。

 

今回のテーマの講師をしてくれたのは

大阪の企業の㈱マツミ様です。

 

マツミ様は全国大家の会の

パートナー企業様で、親や兄弟のように

親身になって接していただけます。

（マツミ様のHPはこちら）

今回も広島に来て講演していただけ

るということで広島大家の会様へ

ご紹介させていただきました。

 

セミナー当日は

会場近くのお好み焼き屋さんで

ランチをしながら打合せ。

 

とても美味しいお好み焼きを頂きました。

 

会場設営を終えセミナー開始です。

 

セミナーでは

４時間みっちり大規模修繕について

勉強させていただきました。

 

 

大規模修繕の目的や業者選びの

ポイント、どこに着目すれば

失敗しないかなど細かいポイントも

わかりやすく丁寧に解説して

いただきました。

 

私がもっとも感銘を受けたのが

「市場より安いには理由がある、

価格の安い高いだけで選ばない」

というこです。

 

ついつい価格の安い方を選んでしまい

がちですが、安いものにはそれなりの

理由があります。（安い塗料を使って

いたり、保証がなかったりなど）

一回で済んでいたところが二回三回と

工事が増えていき、結果的に割高になる

ということもあるそうです。

 

皆さんも節約できるところは節約して

お金を掛けるところはしっかり掛ける

というようにメリハリをつけるように

しましょう。

 

そして、懇親会では

大家さん同士が食事をしながら

情報交換をされていました。

 

ここでは、ベテラン大家さんから、

最近大家さんになりましたという

新米大家さんまで様々な方が参加して

おり、困ったことやな悩み事があれば

先輩に相談することもでき、アドバイス

していただけるので皆さんとても有意義

な時間を過ごしていました。

 

 

 

翌日にはひろしま大家の会代表の

横山さんと対談させていただきました。

横山さんはとても気さくな方で

常に入居者が快適に過ごせる環境を考え

ている「入居者思いの大家さん」です。

 

 

横山さんは毎日ブログを更新しており

とても勉強になる内容ばかりですので

一度見てみてはいかがでしょうか？

（横山さんのブログはこちら）

 

対談の内容は「全国大家MAP’ｓ」で

公開しています。

（YouTubeチャンネルでも公開予定です）

 

今後も全国各地の大家の会に参加し、

代表者様とコミュニケーションをとって

いきたいですね。

 

それでは今回はこの辺で。

次回もお楽しみに♪