みなさん、こんにちは。

一般社団法人全国大家の会の関西エリアマネージャーの木村です！

リエゾン大家として大家さんに寄り添った活動をしています！

今回は私が不動産投資をするうえで守っている、自分のルールをお伝えします。

特に、不動産投資を始める際は、どのような物件を購入すればよいか分からないと思います。

更に、「買いたい病」にかかってしまうと、買い急いでしまい高値掴みや不良物件を買ってしまう危険がありますので、

自身の中である程度のルールを設けることが大切だと思います。

私が初めて物件を購入した際は、

〇予算は２００万円未満

〇実質利回り25％以上

〇積算価格＞購入価格

上記のルールに当てはまる物件を探し購入しました。

市場に出回る物件は、投資家がこぞって狙っています。

マイルールを設けることで、その物件が買うべき物件であるのか見送るべきであるか、早く見極めることが出来るようになり、

ライバルに後れをとることなく買うべき物件をゲットできるようになるはずです！