築古戸建の魅力って…

・超～～高利回りが起こりうる

（相場が歴然とあって値崩れしない区分マンションと比べ、大きな運用利回りも見込める。）

・DIYだとオトク

（マンションよりも面積大きめなぶんリフォーム代がかかるが、DIYでコストを圧縮できる。）

・長期間安定した運営

（入居者がファミリーとなれば入居期間も長くなることが多い。戸建は自宅感覚で住めて、愛着もわきやすい。）

・１Rなどと違って唯一無二の物件なだけに過当競争になりづらい。

…などなど、築古戸建ならではの魅力は多くあり、築古戸建ばっかりでやってる大家さんもなかにはおられます。

本を読んで基礎知識を身につけたら、いざ物件の購入をしてみたいもの。
でもイキナリ地方RC一棟など、ちょっと難易度高そう…。

まずはコントロール可能なひと部屋から買ってリフォームして客付けして、ひととおり運営してみよう…。賢明な考えだと思います！
不動産って額が大きいし、最初失敗しないというのがその後の投資スピードを左右するから、堅実なものから始めるって大事です。

そのせいか、近頃プレイヤーが増えて増えて…激安な築古戸建はみるみるうちに消えてなくなるとの噂さえあります。

そんな激安築古戸建が生まれる事情？背景？についても、ちょっとお話できます(笑)。

そんな築古戸建運営を実践をしてる大家さんにお話しを聞ける、事例発表の会です。

ありそうで、なかなかない！レアな機会です。
もちろん、購入しました！という方は発表をしていただけたら、大変ありがたいです。

この機会を是非モノにしてしてみてください。

●グループコンサルティング＆交流会 15:00～17:00

当会のテーマは、

「本やセミナーで知識を得るのでなく、自分の課題を進めよう」

「お互いのアパート経営ライフについて共有しよう」

です。流れとしては、

・参加者 各自 自己紹介、所有物件、目標について発表
　（もちろん未所有でも大丈夫ですよ！）
　　　　　↓
・解決したいことを発表、解決策を全員で検討
　　　　　↓
・現在進行形で検討中の物件の発表、検討

という流れになります。

是非、物件資料や経営資料はもちろんのこと、「悩み」を持ってきてください！
今回、投資分析のセミナーなんで、検討中の物件とかね！
盛り上がりそう～～(笑)。